屋顶漏水楼上不配合怎么办

2025-04-05

首先您应明确告知楼上业主配合处理漏水问题。若不配合，您可根据《物权法》找物业协调。若协调无果，可进一步向业委会投诉。仍不解决，可收集证据至法院提起诉讼，避免漏水问题持续扩大造成更严重损失。依据《物权法》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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屋顶漏水需楼上配合。具体操作：1. 先与楼上业主沟通，要求配合处理；2. 沟通无果则找物业，让物业作为中间方协调；3. 若物业协调无果，向业委会投诉，请求敦促楼上处理；4. 最后，如业委会也无法解决，则整理好漏水证据，如照片、视频等，向法院提起诉讼，通过法律手段维权。
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常见处理屋顶漏水楼上不配合的方式有找物业、业委会协调，或收集证据起诉。您应先尝试与物业沟通，让物业介入协调。若物业无法协调或效果不佳，可向业委会反馈。若这两步都无效，则建议保存好相关证据，通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率和效果，先易后难，逐步升级处理手段。

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