我要问一下小区成立业委会需要哪些必要的条件

2025-03-31

小区成立业委会需满足入住率或物业交付年限条件。依据《物业管理条例》，小区入住率达50%以上，或首批物业交付满2年且入住率超30%，或首批物业交付满3年，方可成立。不满足条件可能导致业主权益难以保障，小区管理混乱。
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小区成立业委会需满足条件。操作如下：首先确认小区入住率是否达50%以上；若未达，则查看首批物业交付是否满2年且入住率超30%，或满3年；满足任一条件后，即可按《物业管理条例》规定筹备业委会。
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小区成立业委会的常见处理方式为确认入住率或物业交付年限。需根据小区实际情况，选择符合《物业管理条例》规定的条件进行筹备，如入住率达到50%或物业交付满足相应年限后，即可启动业委会成立程序。

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