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供暖阀门在小区管道井内的权责如何界定?

2025-03-14
供暖阀门在小区管道井的权责由物业与业主共同承担。物业负责管理管道井及前端阀门,依据《物业管理条例》,物业对公共设施有维护责任。若责任界定不清,可能导致管理混乱及服务中断。《物业管理条例》明确了物业对公共区域的管理职责,未及时界定权责可能导致服务中断及安全隐患。
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权责界定需明确。针对不同情况处理方式如下:1.单管串联系统中,立管由物业维护,支管由业主负责;2.管道井整体管理由物业负责,业主负责室内暖气片管理;3.如遇权责争议,应首先协商,协商不成可寻求法律途径,如起诉至法院进行权责划分。
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处理供暖阀门权责问题时,常见方式为明确管理责任划分协议,或通过物业与业主协商确定。法律依据为《物业管理条例》,建议首先尝试协商签订管理责任书,协商不成可考虑法律途径解决争议。选择方式时应考虑效率与公平性,确保双方权益得到保障。
电话:15555555523(123中间8个5)
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